LA GEORREFERENCIACIÓN PARA QUE CONCUERDE EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y LA REALIDAD FÍSICA Y JURÍDICA EXTRARREGISTRAL

LA GEORREFERENCIACIÓN PARA QUE CONCUERDE EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y LA REALIDAD FÍSICA Y JURÍDICA EXTRARREGISTRAL

El Catastro inmobiliario es un registro administrativo que depende del Ministerio de Hacienda donde se especifican las características de los bienes inmuebles, mientras que la función del Registro de la Propiedad es dar publicidad y seguridad al tráfico inmobiliario. Hasta la fecha, estos dos registros han tenido competencias diferenciadas ocasionando duplicidades y discrepancias y provocando gran confusión…

DEVOLUCIÓN DE LO PAGADO POR APLICACIÓN DE UNA CLÁUSULA NULA AUNQUE EL PRÉSTAMO HIPOTECARIO ESTÉ CANCELADO

DEVOLUCIÓN DE LO PAGADO POR APLICACIÓN DE UNA CLÁUSULA NULA AUNQUE EL PRÉSTAMO HIPOTECARIO ESTÉ CANCELADO

¿Puedo solicitar que el Banco me devuelva lo que me ha cobrado por aplicación de una cláusula contenida en mi escritura de préstamo hipotecario ya cancelado si dicha cláusula es considerada nula? SÍ. La nulidad de pleno derecho no se encuentra sometida a plazo alguno, ni de prescripción ni de caducidad, como es doctrina jurisprudencial consolidada….

NOTIFICAR MULTAS, SANCIONES O REINTEGROS A TRAVÉS DEL BOLETÍN OFICIAL PUEDE CAUSAR INDEFENSIÓN

NOTIFICAR MULTAS, SANCIONES O REINTEGROS A TRAVÉS DEL BOLETÍN OFICIAL PUEDE CAUSAR INDEFENSIÓN

En multas, sanciones o reintegros, la Administración siempre debe agotar las vías de notificación personal al interesado antes de acudir a los boletines oficiales, sean el BOE o Boletines de las CC.AA. En caso contrario puede producirse una situación de indefensión del administrado, que no puede realizar alegaciones y que tiene conocimiento de la existencia…

ACUERDOS NOVATORIOS DE LA CLÁUSULA SUELO: SERÁ EL TJUE EL QUE RESUELVA LA CUESTIÓN

ACUERDOS NOVATORIOS DE LA CLÁUSULA SUELO: SERÁ EL TJUE EL QUE RESUELVA LA CUESTIÓN

El Tribunal Supremo sigue zigzagueando y cambiando su criterio en cuanto a los acuerdos novatorios de la cláusula suelo, favoreciendo con ello la inseguridad jurídica, pues en atención al momento en que haya recaído sentencia firme en cada procedimiento, el prestatario afectado tendrá un fallo favorable o contrario a sus intereses. Por lo que será…

EL TRIBUNAL SUPREMO ESTABLECE QUE ES EL BANCO Y NO EL CLIENTE QUIEN DEBE PAGAR EL IMPUESTO DE LAS HIPOTECAS (IAJD), AUNQUE EL 5/11 REVISARÁ SU DECISIÓN

EL TRIBUNAL SUPREMO ESTABLECE QUE ES EL BANCO Y NO EL CLIENTE QUIEN DEBE PAGAR EL IMPUESTO DE LAS HIPOTECAS (IAJD), AUNQUE EL 5/11 REVISARÁ SU DECISIÓN

Después de los varapalos recibidos durante años por los ciudadanos que concertaron préstamos hipotecarios, el Tribunal Supremo modifica su jurisprudencia anterior (SSTS de 28/02/2018) y en Sentencia de 16 de octubre de 2018 ha dictaminado que quien debe abonar el impuesto sobre actos jurídicos documentados (IAJD) en las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria…